Bulldozer könnten das Industriegebäude an der Queens Road dem Erdboden gleichmachen, um Platz für 5 zu machen

Die neuen Häuser wären für „junge Berufstätige“

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Ein Industriegebäude in der Queens Road in Leicester könnte dem Erdboden gleichgemacht und an seiner Stelle ein fünfstöckiger Wohnblock errichtet werden. Der Entwickler DAL Ltd hat als nächstes Projekt nach stillgelegten Druckereien neben der Brice Memorial Hall Ausschau gehalten, wie aus einem Plan hervorgeht, der dem Stadtrat von Leicester vorgelegt wurde.

Der fünfstöckige Block würde 42 Wohnungen mit 19 Zweibettzimmern und 23 Einbettzimmern beherbergen, wenn der Plan genehmigt wird. Diese würden sich an „junge Berufstätige“ richten, heißt es im Antrag, und künftigen Bewohnern den Übergang „vom Studentenleben ins Berufsleben ermöglichen und gleichzeitig an diesem aufregenden, günstigen Standort bleiben“ können.

Der Bauträger sagte, es sei nicht möglich, das Gebäude, das das Gelände an der Ecke Queens Road und Avenue Road Extension einnimmt, beizubehalten und umzubauen. Die unebenen Bodenniveaus würden eine schlechte Unterkunft bieten, es könnte zu unvorhergesehener Kontamination kommen und einige der Außentüren seien zu klein, fügte DAL hinzu.

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Stattdessen würde ein neues Gebäude errichtet werden, das etwas von der Queens Road zurückgesetzt wäre, um Baumpflanzungen und Bänke für die öffentliche Nutzung zu ermöglichen. Dies würde zu einer attraktiveren Fassade führen und gleichzeitig das Problem des Parkens von Autos vor dem Gebäude beseitigen, so der Antrag.

Im Rahmen des Projekts würden nur vier Parkplätze vorgesehen sein, die sich auf der Rückseite des Gebäudes befinden und über die Avenue Road Extension zugänglich wären. Dabei handelt es sich um zugängliche Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Die Wohnräume würden als „autofrei“ vermarktet, fügte der Entwickler hinzu, was seiner Meinung nach angemessen sei, da junge Berufstätige „zu diesem Zeitpunkt ihrer Karriere eher kein Auto besitzen“. Die Garage im hinteren Bereich soll mit 42 Stellplätzen wieder als Fahrradabstellraum genutzt werden.

„Einfacher Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie sichere und attraktive Wander- und Radwege in die Innenstadt“ machen den Standort zu einem nachhaltigen Standort für die Entwicklung, fügte DAL hinzu. Der Stadtrat soll zu gegebener Zeit über den Antrag entscheiden.

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